房产公司延期交房注意事项有什么

开发商延期交房的注意事项有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

9817人阅读2022-08-03

一手房怎么预防一房多卖

一房多卖是可能构成犯罪的，毕竟现在房屋的价格是在节节的攀升，很多的房地产商为了得到相关的房屋的价格，收入就会将一个房子来卖给不同的当事人，但是这种情况是非常危险的，将极有可能构成刑法当中的合同诈骗罪的。

9400人阅读2022-08-03

小产权房没有买的价值是为什么呢

因为购买小产权房无法办理房产证、产权证；无法进行银行贷款和抵押贷款，小产权房的所有者是国家，户主只对房子有使用权，没有所有权。因此买了小产权房的人不能对房子进行二次买卖，也不能将房子抵押给银行进行贷款；小产权房交易难；拆迁没有赔偿款，小产权房的所有权是国家公有，拆迁后户主得不到赔偿；质量没保证。

5730人阅读2022-08-03

交了契税的就可以办房产证了吗

并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。

8059人阅读2022-08-03

婚前买房属于个人财产吗

婚前购买的房屋不一定属于个人财产，需要结合具体的情形分析。若婚前已经全额支付了房屋的全部价款，且已经办理了房产证，在结婚后与对方没有其他的特别约定，那么此种情形下房屋属于个人财产。

6630人阅读2022-08-03

婚前财产的房子加上妻子名字会变成共有财产吗

婚前买的房子加上女方名字属于共同财产。男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。

8793人阅读2022-08-03

共同买房需要注意的买房事项

共同买房需要注意的买房事项有：合伙买房明确共有方式。不能忽略“隐形共有权人”。签订书面协议约定细节。明确贷款权利和义务。只有一个“主贷款人”。“主贷款人”需要承担其他共同贷款人不能按时还款的风险。同时，当主贷款人不能还款时，银行也会向共同贷款人催收贷款。

9699人阅读2022-08-03

小产权的房子可以买吗

小产权房是不可以买的。购买小产权房的风险有如下几点：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。2、易出问题，维权难。3、物业和其它权益得不到保障。4、购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。

6064人阅读2022-08-03

购买二手房这些陷阱你知道吗

购买二手房可能出现的陷阱有：合同陷阱；质量陷阱（故意隐瞒二手房质量缺陷）；结构陷阱；产权陷阱；伪造各项房屋产权证件和身份证，诈骗房款；不告知拖欠物业管理费以及水、电、暖、气费等诸多费用，消费者无法结清，或者一些房主签订合同后不肯卖了或拖延交付，有的甚至把合同中约定的家具擅自搬走等。

6014人阅读2022-08-03

小产权如何防止一房多卖

在购房的时候需要做好以下几个步骤：（1）要保证定金交给了售房者。（2）查看售房者的身份证明，房屋所有权情况。（3）房屋的交易款项不要一次性付清。（4）一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。

5089人阅读2022-08-02