购房定金应该付多少2022

对于买房定金的交易，通常是没有最低限制的，而对于购房定金却有最高限制，购房者要注意购房定金的比例不能违反法律的规定。购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。

8898人阅读2022-08-03

母亲想立遗嘱房子给儿子如何办理

房产遗嘱给孩子的需要符合自己的实际意愿进行书写办理。书写时，应该按照法律程序自书或代书进行办理，在办理时还应由遗书见证人见证遗嘱的书写。设立的遗嘱见证人不应该与遗嘱的分配有直接或间接关系，见证遗嘱的书写和分配。

5494人阅读2022-08-03

房产证上可以写几个人名字

一个房产证上只能写一个人的名字，但是房子有共有人，可以办理共有产权证，根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

7603人阅读2022-08-03

房子做了遗产公证能反悔吗

一般来说不可以反悔。继承人在放弃遗产继承并公证时，只要具有相应的民事行为能力(如神志不清可能会被认定为无相应的民事行为能力)，且意思表示真实(如没有受胁迫等)，形式合法，那么公证就是有效的，不可以反悔。

7259人阅读2022-08-03

他项权证是什么意思和房产证一样吗

他项权证和房产证肯定不一样，他项权证是以不动产抵押借款时，在办理了抵押登记之后不动产登记部门出具的一种权利证书，他项权证由抵押权人持有，若到期不还债，可以凭借他项权证行使抵押权。《民法典》规定，不动产的抵押是必须办理登记的。

8806人阅读2022-08-03

离婚财产怎么分割房子

离婚时对于房产的分割，主要存在以下两种情形： 第一，如果房产的所有权属于夫妻一方所有的，则离婚时该房产应当属于该方所有，为其个人财产； 第二，如果该房产的所有权是属于夫妻双方共有的，则离婚时该房产应当由双方协商处理，无法协商处理的，则由法院根据以下情形进行处理。

9590人阅读2022-08-03

住宅装饰装修验收标准是什么

给排水管道安装要符合设计要求，确保进水和排水畅通；抹灰表面应洁净，线角顺直，粘接牢固，无脱层和裂缝等缺陷；木制品壁橱及吊橱造型、结构和安装位置符合设计要求；吊顶安装牢固，表面平整、无污染、折裂等缺陷；卫生洁具外表洁净无损坏，安装牢固、排水畅通。

9697人阅读2022-08-03

抵押过的房子所有权归谁

在办理完抵押登记后，房产证还是给业主自己保管，贷款银行拥有他项权证，在此期间，业主想转让房产，必须经过银行同意才可转让。只有在业主还清全部贷款，终止房地产抵押合同，再去房管部门办理撤消抵押登记，收回《房屋他项权证》，重新颁发《房屋所有权证》，该房产的所有权利才算是完全归业主自己所有了。

9224人阅读2022-08-03

使用自书遗嘱能过户吗?

可以依据自书遗嘱办理房产过户。只要自书遗嘱符合法律规定的生效要件，在遗嘱人死亡发生继承时，被继承人即取得物权，不需要办理物权变动手续。但是需要办理的，或者需要处分不动产的，要依据遗嘱的内容办理相关的物权变动的手续。

8238人阅读2022-08-03

遗产房产过户去哪里办手续

对于遗产房子过户需要到当地的房管部门进行办理；但在此之前要到公证部办理了公证的手续之后才可以实施，在房管部门办理时需要提交公证书、以及房子所有权原件、还有继承者相关的信息，这样才能得到认可。

6538人阅读2022-08-03