违约租房合同不成立法院会怎么判?

1、依法签订的房屋租赁合同，对当事人具有约束力，双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务。单方面不愿意履行合同，确为违约行为。2、鉴于当事人毁约对另一方没有损失，而房东到法院起诉当事人需要继续履行合同或承担违约责任的可能性较小。因此法院会建议双方友好协商，妥善解决双方间的争议。

16404人阅读2022-09-29

融资租赁合同的意思内容是什么

融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、承租物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。据悉，融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。法律规定，如果出卖人违反向承租人交付标的物的义务，那承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物。

70036人阅读2022-09-29

西安市什么条件可申请公租房

西安申请公租房的条件：1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；2、在本市城六区域长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员家庭收入符合准入条件，家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（基本要低于17平方米），单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

9838人阅读2022-09-29

西安市什么条件可申请公租房

西安申请公租房的条件：1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；2、在本市城六区域长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员家庭收入符合准入条件，家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（基本要低于17平方米），单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

5240人阅读2022-09-29

出租房承租人不交房租怎么办

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，属于恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。

57949人阅读2022-09-29

出租房承租人不交房租怎么办

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，属于恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。

32749人阅读2022-09-29

违约金的法律规定租赁合同房租违约金是多少

违约金的法律规定租赁合同房租违约金是多少没有固定的一个金额。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金承担的金额由双方来进行协商，所存在的损失较大，那么所存在的违约金就会多一些，如果双方协商不好就可以直接向法院起诉解决。

33659人阅读2022-09-29

违约金的法律规定租赁合同房租违约金是多少

违约金的法律规定租赁合同房租违约金是多少没有固定的一个金额。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金承担的金额由双方来进行协商，所存在的损失较大，那么所存在的违约金就会多一些，如果双方协商不好就可以直接向法院起诉解决。

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北京什么条件可申请公租房

北京能申请公租房的条件是：1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；2、北京城镇户籍家庭人均住房使用面积15㎡以下；3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下；3、外地户籍在京稳定就业缴纳五险一金，具有完全民事行为能力，本人及家庭成员在本市均无住房。

13183人阅读2022-09-29

北京什么条件可申请公租房

北京能申请公租房的条件是：1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；2、北京城镇户籍家庭人均住房使用面积15㎡以下；3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下；3、外地户籍在京稳定就业缴纳五险一金，具有完全民事行为能力，本人及家庭成员在本市均无住房。

77723人阅读2022-09-29