毛坯房出租合同违约金是多少

毛坯房出租合同违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。合同中没有明确规定违约金额，双方可以互相协商，违约金一般不能超过实际损失的30%。

10319人阅读2023-09-28

租房合同上违约金两个月房租的约定是否合理

租房合同中违约金是两个月房租的约定原则上是合理的，因为在《中华人民共和国民法典》中也并没有强行规定租房合同的违约金标准，如果承租人违约，且承租人也没有相关证据证明房屋租赁合同当中的违约金过高，就应该按照合同约定付违约金。

43747人阅读2023-09-28

关于承租房纠纷怎样解决

承租房纠纷解决的方式可以选择协商或者是调解解决，如果没办法协商一致的话，可以选择仲裁或者是诉讼的方式来解决。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

18155人阅读2023-09-28

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。家庭户籍在所在城市或区域内，符合当地公租房政策规定的家庭人口数量和收入条件。家庭成员无房或者房屋面积小于规定面积。家庭成员无不良信用记录，如欠税、欠租等。家庭成员无不良行为记录，如违法犯罪等。

59097人阅读2023-09-28

上海租房押金不退如何处理

租房后押金不退可以先与房东进行协商；协商不成的，申请调解；对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客，否则，就构成违约。

10143人阅读2023-09-27

融资租赁合同贷款买车有什么区别

1、交易运营商不同。融资租赁是以标的物，即汽车，而消费信贷主要基于货币。2、不同的所有权。融资租赁是出租人的所有权；当货物交付或合同生效时，消费者信贷将转移给购买者。3、事务结构不同。融资租赁是一个三方当事人、两个合同；消费者信用是买方和卖方、销售合同的买卖。4、筹款额度不同。

5500人阅读2023-09-27

签订的租房合同提前解约押金退吗?

1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

58237人阅读2023-09-27

租房押金怎么退还呢

一般情况下，租房押金是在租期满之后退。双方在解除了租赁合同的当天，押金需要返还给租客;押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。若是在押金押金退还上引起纠纷的，需要协商解决，协商成功后退还押金。

77072人阅读2023-09-27

海南租房押金不退如何处理

房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

7669人阅读2023-09-27

租房合同终止条件有哪些

终止房屋租赁合同的条件如下：租赁合同到期。房屋被拆除或翻新。房屋损坏。房子空置。如果租客不合理地离开空置超过六个月的公共房屋单位，房东有权终止合同。租户去世。住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。

14547人阅读2023-09-27