融资性售后回租服务具有哪些法律特征

融资性售后回租服务的法律特征：1、出售/承租人将承担所有的契约执行成本，比如保险费、修理费、税金等。2、在出售回租的交易过程中，出售/承租人能毫不间断地使用资产。3、出售/承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。4、资产的售价与租金之间是相互联系的，且资产的出售损益一般不得计入当期损益。

52807人阅读2022-08-16

出租方承担商户专利侵权责任吗

出租方承担商户专利侵权责任。未经专利权人许可，销售专利产品侵权。对于已经申请专利保护的产品别人是不可以随意的进行销售的，两个专利权人各自享有一项实用新型专利权，这两项新型专利权相同或者等同，后申请的新型专利属于重复授权。以生产、销售等方式实施后申请的新型专利，构成对先申请的新型专利权的侵犯。

25139人阅读2022-08-16

办理出租汽车经营权行政许可需准备哪些材料

1、《出租汽车经营申请表》；2、投资人、负责人身份、资信证明及其复印件，经办人的身份证明及其复印件和委托书；3、出租汽车车辆经营权证明及拟投入车辆承诺书；4、驾驶员从业资格证及其复印件；5、出租汽车经营管理制度、安全生产管理制度和服务质量保障制度文本。6、经营场所、停车场地有关使用证明等。

54520人阅读2022-08-16

交通事故后出租车分子钱由谁赔偿

交通事故后出租车分子钱由出租车公司和保险公司赔偿。根据相关法律的规定，交强险保险公司在责任限额内承担责任，其他商业保险公司在保险合同承范围内承担赔偿责任。出租车公司与出租车司机为承包经营关系的，由出租车公司在责任比例内承担赔偿责任，出租车公司与出租车司机为租赁关系的，双方承担连带责任。

8694人阅读2022-08-16

关于租赁合同不成立能退中介费吗

关于租赁合同不成立能否退中介费需要看双方是如何约定的，如果双方有约定没有成功租房就退中介费的话，那么需要退中介费，否则一般情况下是不进行退还的。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

69831人阅读2022-08-16

购房合同延期交房违约金多少

购房合同延期交房违约金在法律上没有明确的规定，一般由双方协商确定。当事人双方可以在合同里约定违约的数额，没有约定违约金的，参照以下标准：1、逾期付款的，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。

74821人阅读2022-08-16

西安公租房申请具体条件有哪些

1、单身人均月收入低于4176元/人月；两人家庭人均月收入低于3828元/人月；三人家庭人均月收入低于3480元/人月；2、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米；3、五区二县的群众，须在本市城六区工作，连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同等。

64540人阅读2022-08-16

申请公租房的流程是什么样

1、申请人登陆官网在线申请；2、携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；5、市主管部门批量核查有关条件；6、符合申请条件的，纳入轮候数据库。

26667人阅读2022-08-16

房屋租赁合同什么时候生效

租赁合同一般自双方签字盖章时生效。一般来说，出租人和承租人就房屋的面积、价格、使用时间、违约责任、救济方式等权利义务全部都达成一致意见，并写成书面合同签字确认时，租赁合同生效。而且合同一旦生效，即产生法律效力，还受法律保护。若租房者在签署之前就已经入住，入住当天租赁合同成立且生效。

55801人阅读2022-08-16

在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办

1、出租人可以根据融资租赁合同的约定，要求承租人承担相应违约责任，赔偿相应的损失。2、第三人通过抵押权善意取得融资租赁物，出租人不可以主张抵押无效，要求取回租赁物，但可以要求租赁人赔偿。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

72975人阅读2022-08-16