融资租赁合同什么意思 什么是融资租赁合同

　　融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同相较于一般的租赁合同，最主要的区别就在于，出租人是从第三方手中购买的租赁物，融资租赁过程中，是出卖人直接按照约定把标的物交给承租人的。

　　融资租赁合同与租赁合同的区别

　　1、在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。

　　2、在传统的租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。

　　3、在传统的租赁中，出租人承担维修义务，另有约定的除外。在融资租赁中，维修义务由承租人承担。

　　融资租赁合同租赁物归属

　　融资租赁合同中租赁物的归属于谁应当是根据双方当事人的选择来进行确定的，也就是说双方当事人如果在具体签订合同的时候已经有所决定，那么就是按照约定的来进行执行，如果没有约定的情况之下，那么租赁户应当是归属于出租人的。

　　法律依据

　　根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条

　　融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　第七百三十六条

　　融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

　　融资租赁合同应当采用书面形式。