租房出现纠纷怎么处理办法 租房出现纠纷到底怎么处理

　　租房出现纠纷的处理方法：

　　1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，减少新的纠纷和诉讼的发生；

　　2、可以要求第三方中介出面调解解决。即在调解过程中，可以随时通知当事人，调解场合、调解次数、调解方式都不受限。

　　3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。对于调解无效的房屋租赁纠纷而言，诉讼也不失为一种好的争议解决方式。

　　租房纠纷可以报警吗

　　居民租房纠纷，是可以报警的，涉及到民事侵权行为是可以由公安机关处理的。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。

　　租房纠纷起诉需要多少钱

　　房屋租赁纠纷起诉费用要给多少应当根据具体的争议所指向的标的额度来进行不同的判断，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼，按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，不超过1万每件50元，1-10万的按2。5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

　　依法成立的合同，受法律保护。

　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条

　　当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

　　合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

　　《民事诉讼法》第一百二十二条

　　起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　第一百二十五条

　　当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

　　《人民法院诉讼收费办法》第五条案件受理费

　　（一）离婚案件，每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的，财产总额不超过一万元的，不另收费；超过一万元的，超过部分按百分之一交纳；

　　（二）侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件交纳五十元至一百元；

　　（三）其他非财产案件，每件交纳一元至五十元。