住房公积金可以自己交纳吗

住房公积金不可以由自己作为个人缴纳。住房公积金是由单位为职工办理住房公积金账户设立手续，缴纳公积金。

8238人阅读2022-08-03

购房已经网签备案后可以变更户主吗

拟变更户主与原户主是直系亲属的，可以更改名字。是其他关系的不得变更：国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税逃避二手房交易应缴纳的税款，要求房管局已备案购房合同（备案的购房合同已缴纳过契税等税费）的不得再更改户主姓名，但是房屋买受人（户主）与拟变更人是直系亲属的此种情况下可以变更。

7465人阅读2022-08-03

借名买房怎么要求过户的

借名买房要求过户如果借名登记约定，借名人可以按照合同的约定要求出名人办理房屋的所有权的转移登记，但是如果房屋的出名人的债权人不能办理转移的登记，借名人也不能办理房屋所有权的转移。借名买房指的是当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的现象。

9697人阅读2022-08-03

电商服务违约赔偿纠纷向法院起诉的条件是什么

根据我国法律规定，向法院起诉电商服务违约赔偿纠纷必须满足以下四个条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

5339人阅读2022-08-03

企业无偿提供房屋的合同是有效的吗

合同无效的情况：与无民事行为能力人签署的合同；违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗签署的合同；恶意串通签署的合同。合同有效的情况：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

5667人阅读2022-08-03

如果开发商违约怎么赔付

开发商违约一般按照合同约定赔偿。但如果开发商具有一房二卖等行为，导致买受人无法获得房屋，应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体如何赔偿，需要查看具体的购房合同的明细，应当根据违约时的实际情况，要求开发商履行合同的条款，进行赔付。

8578人阅读2022-08-03

商品房预售网签备案规定是什么

商品房预售网签备案规定是购买房屋的过程当中，首先是需要进行网络签约，然后再进行备案。网签程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

5058人阅读2022-08-03

借名买房不办房证的风险有哪些

借名买房不办房证的风险有以下几点：1、违反法律规定，不受法律保护；2、房屋权属不明，房子的房产证登记在被借名者的名下；3、房屋难以过户；4、被借名人反悔；5、名义产权人私下转让；6、被借名人陷入债务纠纷。

7589人阅读2022-08-03

开发商30天不备案可以退房吗

可以，但是签订购房合同后，退房时需要经销售者同意。未经同意的，即为违反合同约定，需要按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或者赔偿损失。一般备案不是合同生效的必备要件。

7823人阅读2022-08-02

解除网签登记备案的规定是什么

原则上是不能够撤销或者是解除变更网签登记备案的。但是如果因为房地产开发企业的工作人员的失误，将购房人的信息存在着录入错误，或者是因为户口本常住人口登记卡当中变更合同买卖人的信息的话，是可以解除解除变更。

8708人阅读2022-08-02