房屋抵押所需材料有哪些

房屋抵押需要的材料有：1、房产证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明；5、收入证明；6、房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；7、房产内有银行贷款，提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8、为提高贷款通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明。

8289人阅读2022-08-01

购买商品房网签住房需要备案么

根据国家相关法律规定，现在购买房屋都需要进行相关的备案和网签。网签是为了将预售许可证在网络上进行公开，而备案是为了将预售在房产部门进行登记。两者的目的都是为了更加的透明化购房过程。实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的事件。

6139人阅读2022-08-01

公积金主要的用途有什么

主要用于购房、支付后期按揭贷款、支付房租缓解租房压力、用于房屋装修、进行住房翻修或者重建、提取帐户余额减轻家庭负担、减少工资收入纳税的税务支出。

5395人阅读2022-07-25

非法集资后开发商跑路有什么后果

开发商在非法集资后跑路需要承担相应的刑事责任。在《中华人民共和国刑法》中，跟非法集资相关的罪名有非法吸收公共存款罪和集资诈骗罪，对于开发商涉嫌的罪名，需根据开发商非法集资案件的详细情况分析。

7291人阅读2022-07-25

已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗

房产过户期间可以撤销。但是需要条件：1、如果该房产过户手续不合法情况可以撤销；2、按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续。

6767人阅读2022-07-25

开发商延期交房的该如何办

商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况，开发商承担的逾期交房的法律责任。开发商延期交房，购房者可以采取与开发商协商解决、向当地的消费者协会投诉、向房屋管理机关反映、进行诉讼的方式解决问题。

9105人阅读2022-07-25

精装房”真的省心吗

不一定省心，精装房最大的便利在于不用为装修的事情操心，但精装房不是每个人都会满意，如果不行的话自己还得重新花钱再装修一次。精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷，因为业主手里没有施工图纸，装修人员可能会改动其装修，其次，装修的内容缺少个性空间。

7943人阅读2022-07-25

借名买房房子归谁所有

出资人和被借名人之间签订的协议是借名合同，是一种债权关系，借名人和房屋出售人之间形成的是房屋买卖合同关系，当前后两个合同都有效的话，出资人可以要求被借名人将其名下房产变更登记至出资人名下。

7544人阅读2022-07-25

我国交房推迟多长时间算开发商违约

只要是无正当的理由，未按合同约定的期限交付房屋，就算是合同违约。在我国的民事合同的违约处理的规定中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6293人阅读2022-07-25

租售同权解释主要有哪些

租房和买房的居民都享有同等的待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房的居民在基本公共服务方面与买方的居民享有同等的待遇。

9670人阅读2022-07-25