购房定金一般是交多少

一般买房子交定金，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%，比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。

5472人阅读2022-08-23

房产证没下来的房子如何买卖才能将房屋转让出去

房产证没有办下来是不能进行产权转让的。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转让过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。

9931人阅读2022-08-23

二手房定金一般交多少合适

一般购买二手房，要先交部分的定金，通常二手房交易的定金是总房款的20%，最高不得超过总价款的20%，只有交付了定金，才表示买卖双方已经成立买卖关系，并且要签订定金合同和收款发票，如果是卖方违约应当双倍返还定金，如果是买方违约，那么定金可不退。

53901人阅读2022-08-23

房子被一房多卖有哪些处罚

出卖人将房屋出卖给买受人，并办理了产权过户登记，又与他人签订同一房屋为标的物的买卖合同，此时出卖人已并非房屋所有权人，出卖人无权处分行为，房屋买卖合同无效。一房多卖导致多方都没办法获得房屋产权，侵害了被骗人的合法权益。所以，一房多卖中如果有诈骗行为达到立案标准的，就要承担刑事责任。

72726人阅读2022-08-22

买房偷税漏税处罚标准2022是什么

对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

79927人阅读2022-08-22

房屋网签和备案的区别是什么

网签就是网上签约，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。购房合同备案是买卖双方在签订合同后，到相关管理部门登记备案，从而产生法律效力，两步是确保房子合法存在且防止一房多卖的重要步骤。

61475人阅读2022-08-22

离婚协议房产过户期限有限制吗

法律并未规定离婚房产过户的期限，当事人可以在离婚协议中进行约定,不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。

68395人阅读2022-08-22

卖方单方面解除二手房合同合法吗

合同的当事人也是可以单方面解除合同的，但是要符合法定的条件，或者是双方协商一致也可以。在我国的民事合同的解除的规定中，如果是我国的民事当事人协商一致，可以解除合同。合同的当事人可以约定一方解除合同的事由。当我国的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

24447人阅读2022-08-22

借名买房，小心房财两空

借名买房潜在的法律风险：1、出名人反悔，而借名人无法证明双方之间的代理关系以及资金支付的事实，借名人便很难取得房屋或收回购房款。2、出名人身负外债，债权人可以主张其名下的房屋拍卖抵债。3、出名人死亡，其名下房屋很可能会被子女继承。

78968人阅读2022-08-22

男方婚前购买商品房按揭能加名吗

婚前购买的房子上加上另一半的名字，必须经过银行的同意，原则上银行都会同意的，因为像这种情况等于把个人债务变成了共同债务，到时候应该按照银行的要求提供另一方的工资收入证明等有效材料，具体以银行的要求为准。

38357人阅读2022-08-22