中国购房定金应付多少

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。

68923人阅读2022-08-22

房子属于婚前财产离婚怎么分

房子属于婚前财产的离婚时分割根据具体情况而定。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方约定将婚前财产转为共同财产，则离婚时对共同财产双方有权进行分割。而如果双方没有约定，则婚前财产为个人财产，离婚时不能进行分割。

54959人阅读2022-08-22

私房怎样避免一房多卖

私房可以通过网络签约等相关方式避免一房多卖。除此之外，在购买房屋之前的话，是需要调查一下所购买的房屋的产权，提前的了解到房屋的产权基本的状况之后，就是还需要避免私底下进行交易，需要到正规的房产中介机构进行交底。

46039人阅读2022-08-22

购房定金给多少合适2022

购房定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。一旦发生双倍返还定金的情况，超过百分之二十的部分是不需要双倍返还的，直接退回就好。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

65286人阅读2022-08-22

签订商品房预约合同后转卖他人是否可以

签了商品房预售合同可以转让预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人。

56712人阅读2022-08-22

农村住宅继承权的分配怎么规定的

房屋的继承权按照地随房走的原则，则实际上继承了宅基地的使用权了。房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有，因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

55625人阅读2022-08-22

男方婚前买房属于共同财产吗

男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。

48131人阅读2022-08-22

房产证可以写几个人的名字

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

75985人阅读2022-08-22

解除购房合同的违约金有多少

违约金是当事人通过约定预先确定或者按照合同约定处理，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，协商不成，可诉讼处理。

34509人阅读2022-08-22

借条上用房子抵押有效吗

借条上用房子抵押有效。以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，办理抵押等级。办理抵押登记后抵押权设立生效。根据我们国家《民法典》第402条当中明确的规定，如果是通过财产或者是通过正在建造的建筑物抵押的情况之下，应当办理抵押登记手续。

68821人阅读2022-08-22