婚后用个人财产买房挂在姐姐名下算夫妻共同财产吗

婚后夫妻共同出资购买的买的房子才共同财产，一方购买并且登记在姐姐的名下，属于用个人财产买房之后赠与给亲人，所以不属于共同财产。婚后由一方出资购买房产，并且登记在亲属的名下，属于个人财产，不属于夫妻共财产。如果是双方一起出资购买的房产登记在亲属的名下，为共同财产，夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等

31481人阅读2022-08-15

作为买方应该怎么样修改补充购房合同

可以让买卖双方就网签做一个补充协议，而更合适的办法是让卖方书面委托授权中介以一个明确的价格办理网签。公摊面积误差处理。注明贷款办理的期限，合理安排我方的违约救济。合理估计自己的支付能力和购房欲望，依次适当调节双方违约责任。

19821人阅读2022-08-15

为什么懂的人都不会买小产权房，原因在这里

1、无产权证书，不具有房屋所有、转让、处分、等权利，且不能办理房屋产权过户手续。2、缺乏监督，对购房者的利益有一定的影响。开发单位的没有资质，房屋质量和房屋售后保修难以保证。3、无法通过贷款购买，小产权房没有经过备案，没有房产证，银行是不予贷款的。4、拆迁难以获赔偿。5、再转手很难。

9091人阅读2022-08-15

购买小产权房，需谨慎，法律风险不可不知

1、无产权证书，不具有房屋所有、转让、处分、等权利，且不能办理房屋产权过户手续。2、缺乏监督，对购房者的利益有一定的影响。开发单位的没有资质，房屋质量和房屋售后保修难以保证。3、无法通过贷款购买，小产权房没有经过备案，没有房产证，银行是不予贷款的。4、拆迁难以获赔偿。5、再转手很难。

7314人阅读2022-08-15

关于长沙经济适用房的申请条件有哪些

1、具有长沙市城区常住户口5年以上（含符合长沙市安置条件的军队转业人员）。2、无房户（未享受过福利分房且无私房）及住房困难户（人均住房建筑面积低于12平方米）。3、低收入家庭：家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及市具体情况确定。

48741人阅读2022-08-15

一方买二手房违约怎么办

购买二手房一方违约的，另一方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金，没有约定的违约金的，可以要求违约方支付损害赔偿，损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

62478人阅读2022-08-15

租房合同是不是网签就是备案了

租房合同的网签和备案是两回事。从程序上看，应该是先去办理网签，之后再去做房屋租赁合同备案，租赁当事人网签租赁合同后，应当按照本市相关规定办理租赁合同登记备案。办理网签要房东本人到场，提交房屋租赁合同、房产证原件及身份证等材料，这个环节完成后，工作人员会在网上签注。

7607人阅读2022-08-12

商品房买卖合同违约如何处理

一般应按买卖合同中约定的违约责任条款来处理；若合同中没有约定的，双方可协商要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖合同签订后，因一方当事人违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。

7670人阅读2022-08-12

开发商口头承诺和合同不一致怎么办

可以双方协商解决，口头承诺和合同都有效，都可以为准。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。

6095人阅读2022-08-12

签完房屋买卖合同单方解除合同限制条件有哪些

可以单方解除房屋买卖合同的情形包括，对方不履行应尽义务，或者对方延迟履行相关义务，经过催告后在合理的期限内仍然没有履行，因为不可抗力因素已经无法实现合同目的，例如因为地震原因已经损毁，有其他正当理由的，都能单方解除合同。

7779人阅读2022-08-12