房主死了房子如何继承

在继承时，有遗赠扶养协议的，优先执行遗赠扶养协议；无协议的，优先执行遗嘱或者遗赠；均没有的，实行法定继承。法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

5181人阅读2022-08-04

卖房子不过户对谁有利

卖房子不过户当然是对房屋卖家有利了，但这种情况在现实生活中是不可能发现的，只有完成房屋过户手续，将房屋的所有权人更改过来，房屋购买者才能真正拥有这套房子的所有权。

8856人阅读2022-08-04

涉嫌寻衅滋事罪住宅私闯如何处罚

私闯民宅寻衅滋事的，如果不构成犯罪的，可以处5日至10日拘留并处罚款，涉及到造成了刑事责任的，应当立案侦查并进行判决处理，处五年以下有期徒刑，具体情况结合实际造成的犯罪事实后果而定。

7142人阅读2022-08-04

业主拿定金跑了中介有责任吗

有责任。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿，如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。

7113人阅读2022-08-04

起诉开发商支付违约金要多少钱

依具体情况而定。诉讼费用由案件受理费和其他诉讼费用构成。房产案件属于财产案件，案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳，其他诉讼费用包括：勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人与翻译人员出庭的交通费、住宿费等；采取诉讼保全措施的申请费与实际支出的费用；执行判决、裁定或调解协议所实际支出的费用等。

7563人阅读2022-08-04

房子不想要了,交的定金能不能退还

买房不想要了定金一般是不可以退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。但如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，可以要求双倍返还定金。

6162人阅读2022-08-04

业主怎样可以不交物业费

(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用；(2)实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交； (3)物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。

9416人阅读2022-08-04

动迁房一房多卖追究刑事责任吗

一房多卖是民事案件，最多也就是民事违约责任一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任是远远达不到构成刑事犯罪的程度。

6674人阅读2022-08-04

房屋买卖是债权还是物权

房屋买卖属于债权，因为房屋买卖并不造成房屋产权的变动，造成房屋产权变动的行为是到行政主管部门办理登记，不动产物权的设立、变更等是以登记为准的，房屋买卖的过程中不能只签房屋买卖合同。

5051人阅读2022-08-04

商品房转预售行为合法吗?

商品房转预售行为合法。商品房转预售行为如果是协商一致的，就是合理的。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

7891人阅读2022-08-04