物业与居民发生纠纷如何调解

物业与居民发生纠纷可以由当地的县级以上人民政府，行政主管部门组织调解，或者是由人民法院来组织调解，调解的时候应当是告知双方当事实，然后在双方当事人都能够达成一致的情况之下，再达成调解的协议并且签字。

35232人阅读2022-09-21

业主知情权法规有哪些

民法典之中对业主的知情权有明确的相关规定，首先决定了业主共同决定的事项及表决内容有哪些。其次说明那业主对自己所在小区内购买的公共所有部分有一定的知情权，任何人不得进行侵犯。知情权是法律赋予业主的相关权益，任何人不得对业主的知情权做出侵害，如果有人对业主的知情权做出侵害的话，业主可向法院提起诉讼。

63557人阅读2022-09-21

业主撤销权行使条件是什么

业主撤销权的行使条件是业主认为业主大会或业主委员会作出的决定侵犯了业主的权益，才会实施的权益；业主在向法院申请撤销此决定时就需要有合法的证据，这样才能获得法院的受理。业主撤销权适用的客体就是由业主大会或者业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定。

11883人阅读2022-09-21

物业费有纠纷怎么进行处理

如果业主和物业在物业费上产生了纠纷的话，那么一般要看双方之间关于物业费所签订的相关条款。如果双方在合同当中已经明确规定了物业费的具体数额，一般要按照该数额进行支付。如果物业要求业主支付超出该数额的款项，业主有权拒绝支付。

77323人阅读2022-09-21

业主拒绝缴纳物业费应该怎么办

1、为物业公司可利用通讯手段了解业主拖欠物业费的原因，并帮助业主解决问题；2、二为物业公司在解决问题后，但是业主不交物业费的，物业公司可以采取公示手段；3、为物业公司建立欠费公告制度，将不愿意缴纳物业费的业主告知单位；4、为如果上述措施不奏效的，物业可进行诉讼。

19835人阅读2022-09-21

物业用房问题纠纷怎么处理

如果物业未经过业主同意擅自出租业主的共同财产的话，业主可以向法院进行起诉。一般业主的共同财产可以提供给业主无偿进行使用，也可以进行出租获得相关利益，但该利益的最终应该是规业主所有。如果物业未经过业主同意擅自出租业主的共同财产的话，业主可以向法院进行起诉。

49812人阅读2022-09-21

民法典规定物业服务人的义务规定是有哪些

民法典规定物业服务人的义务有：保养维护义务；物业服务转委托产生的相关义务；管理义务；定期报告义务；禁止以不合理方式催交物业费；通知义务；交接义务；继续管理义务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

25784人阅读2022-09-21

业主专有部分包括哪些部分

涉及到业主的专有部分问题，首先一般来说，只要是业主自行购买的房屋，车位或者是摊位等都是属于业主的专有部分，这些专有部分一般都是属于业主的不动产。任何人不得对他人的专业部分进行侵害和损害。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。

66113人阅读2022-09-21

业主专有权纠纷构成要素有哪些

业主专有权纠纷是指因建筑物区分所有权中业主专有权部分的权利归属、使用、收益和处分产生的纠纷。建筑物区分所有权的内容，包括区分所有建筑物专有部分的单独所有权，共同部分的共有权，以及因区分所有权人的共有关系所生的管理权。

47707人阅读2022-09-21

一般业主知情权范围有哪些

业主的知情权主要表现为业主的查阅权。业主可以向负有相应公布、供业主查阅义务的主体查阅有关信息。在查阅过程中，相关义务主体负有协助义务。若业主的合理查询请求被相关义务主体无理拒绝，则业主可通过法律途径主张业主知情权保护。

13270人阅读2022-09-21