物业公司有义务解决业主纠纷吗

物业公司没有义务解决业主纠纷。调解业主之间的纠纷不是物业的义务，业主与业主之间的纠纷，基层的社区委员会可以调解。物业公司接收业主委托提供物业服务，物业公司本着邻里和睦的角度参与相互沟通。具体法定责任，物业公司没有被赋予这种权力。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

47189人阅读2022-09-21

解决物业纠纷的方法有哪些

1、当事人各方自选协商和解。2、各方当事人请求第三人调解，是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。3、当事人之间约定仲裁。4、投诉。业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。5、司法诉讼。

43110人阅读2022-09-21

处理物业与居民纠纷的处理方式是什么

1、协商：业主与物业管理公司协商解决。自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、调解：可以将纠纷提交给第三人来主持协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。3、仲裁：发生纠纷后可以将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。4、起诉：可以请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

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物业相邻渗水纠纷处理方法是什么

物业相邻渗水纠纷如何处理应该现找清楚漏水的原因，然后再来确定责任主体进行协商，如果协商不成的，可以向政府主管部门申请行政调解，如还是不行，可以考虑进行诉讼解决。防水层作为共有设施，属于隐蔽工程，一般认为楼上住户以及楼下都有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

60930人阅读2022-09-21

物业纠纷起诉期限是多久

物业纠纷的诉讼时效是3年,自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。如果业主与物业管理公司产生矛盾纠纷时，完全可以通过当地房地产行政主管部门投诉，对于仲裁结果不满意无法解决时，直接向人民法院提起民事诉讼，请求法院依法行驶审判权以解决纠纷，诉讼的时效是三年。

12848人阅读2022-09-21

物业费纠纷业主应该怎么举证

物业费纠纷业主应该提供证明公共区域服务不到位的证据。物业费纠纷业主收集的证据有：物业服务报告、公告台账、工作记录台账、投诉处理情况、物业工作情况等，对于物业费纠纷的具体处理，也是可以由物业方与业主协商进行认定后达成一致意见处理的。

26641人阅读2022-09-21

物业服务人的意思包括有哪些人

物业服务人是指为业主提供服务的人，其包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务人的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

61880人阅读2022-09-21

对于租房与物业纠纷去哪投诉

可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。当事人因租房与物业发生纠纷的，双方都愿意调解的，可以去人民调解委员会进行调解，不愿意调解的，当事人可以直接去人民法院提起民事诉讼，请求人民法院进行判决。

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物业服务人的权利有什么

按照国家相关法律规定，物业服务人员的权利结合法律规定和物业管理有关条例确定，主要包括享有公平公正条件下参与市场竞争、收取物业服务管理费用、协助履行物业服务合同内容，查验小区公共部分及设备设施，并承接验收小区建筑设施以及设备的相关资料图纸的权利。

32131人阅读2022-09-21

物业没让业主进门造成纠纷怎么解决

物业没让业主进门造成纠纷时，物业可以先联系业主进行协商，如协商不成的，可以寻求居委会、人民调解委员会等第三方进行调解；协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；另外，如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁，还可以通过通过成立业主大会和业务委员会解聘物业。

66877人阅读2022-09-21