处理物业纠纷司法解释有哪些

处理物业纠纷司法解释有不少，其中，比较重要的一部司法解释是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其主要内容是明确物业纠纷当中各方当事人的权利义务关系和相应的法律责任。物业纠纷比较常见的有因特定物业区域内的配套设备、公用设施及其场地使用而引发的纠纷。

31285人阅读2022-09-21

物业费纠纷司法解释有哪些

物业费纠纷司法解释：如果业主违法法律法规或者物业合同的行为，物业请求业主停止损害或者恢复原状的的诉求法院应当给予支持，如果物业违规了擅自乱收费，业主提出的诉求法院应当给予支持。物业是由着专业的机构以及人民作为物业管理的主体，对使用者进行服务的一种机构。一般指的是大楼，电影院等等场所。

59363人阅读2022-09-21

物业可不可以处理民事纠纷

物业可不可以处理民事纠纷具体要看该民事纠纷是否属于物业的职责范围内。一般来说，物业公司并没有处理民事纠纷的法定义务，但如果民事纠纷属于物业的管辖范围内，如业主与业主之间之间产生的纠纷，则由物业来处理，但是不一定能够形成和解的协议，如业主与小区外的人产生的民事纠纷，则不归物业管。

31629人阅读2022-09-21

拖欠物业费物业纠纷要交违约金吗

法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。如果认为违约金过低，可要求酌情提高，如果认为违约金过高，可要求酌情降低。如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失。

77690人阅读2022-09-21

民法典中物业服务人是指谁

《民法典》中规定物业服务人主要是指物业服务公司及相关的管理人。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

50346人阅读2022-09-21

物业保证合同纠纷怎么解决

1、业主与物业管理公司协商解决。2、由第三人调解。3、提交仲裁机关仲裁。4、投诉。业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。5、提起诉讼。6、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，业主可以更换物业公司。

66458人阅读2022-09-21

民法典物业服务人概念中包括哪些人

《民法典》中的物业服务人是指物业服务企业和其他管理人，包括从事房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理等业务工作的人员。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

39427人阅读2022-09-21

物业社保劳动纠纷是否能够仲裁

物业社保劳动纠纷是否能够仲裁，需要根据具体情况决定：1、因公司没有参加社保，劳动者向公司追索相关保险待遇而发生的争议，可以申请劳动仲裁。2、公司已为劳动者缴纳社保参保手续，但劳动者认为公司缴纳社保不足而引起争议的，不属于劳动仲裁的受案范围。

30742人阅读2022-09-21

物业纠纷停水停电是否可以

物业纠纷停水停电是不可以的。我国相关法律规定了，物业公司是没有权利停水停电的，因此，即使业主没有进行缴纳物业费，物业公司也是没有权利进行停电停水，所以，在处理的时候就需要找到合适的方式来进行解决，这样才能保障到各自的权益，从而不会引起更大的纠纷。

14710人阅读2022-09-21

物业纠纷诉讼时效是多久

物业纠纷诉讼时效是三年。物业纠纷诉讼的时效一般是三年，从业主知道权利受损之日起就算。诉讼是属于有争议双方维权的一种方式，但是首先双方可以进行相应的协商来进行解决问题，如果业主和物业采取协商的方式同样不能够将问题进一步进行解决的话，那么双方最终只能够采取诉讼，用法律方式来维护自己的权益。

61559人阅读2022-09-21