业主撤销权的管辖范围要如何界定

根据相关法律的规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。根据业主撤销权纠纷管辖范围的相关规定，如果业委会所做出的决定或所签署的协议，有损业主的正当权益，业主就有权力在诉讼过程中向法院提出撤销权的行使。

26688人阅读2022-08-16

物业纠纷调解程序的规定是什么

第一步，申请，即纠纷发生后，当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的，通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区（村）人民调解组织申请调解。第二步，受理，即社区（村）人民调解组织经审查，认为符合受理条件的，予以受理。

22046人阅读2022-08-16

关于物业有业主因违建纠纷怎么办

物业与业主因违建产生纠纷，物业没有拆除违章建筑的执法权，所以物业不能拆除违章建筑，但是可以申请执法单位来执行拆除违章建筑。违章建筑如果是城市区域的，可以向城市管理部门举报，要求拆除。如果是农村土地，可以向国土资源部门举报，要求拆除。还可以向当地法院起诉，申请强制拆除违章建筑。

44146人阅读2022-08-16

物业纠纷仲裁费用是多少

物业纠纷的起诉费通常是50到100元，不过，如果在物业费纠纷案件中涉及财产纠纷，起诉费跟案件的标的额是有关的，如不超过1万元，起诉费是50元，以此类推，案件的标的额越高，相对应的诉讼费就越多。物业纠纷的起诉费是可以由败诉方承担的。不过在人民法院立案后原告需要先按照法院的通知及时交纳诉讼费。

66161人阅读2022-08-16

物业公司与开发商的纠纷的处理方式有哪些

1、协商：可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；2、调解：将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成调解协议；3、投诉：向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；4、仲裁：提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

27060人阅读2022-08-16

欠缴物业费纠纷应该如何解决处理?

1、有业主大会的，物业可以向业主大会反映。2、物业公司可以向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；3、物业公司可以向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；4、物业公司可以向法院起诉。

69096人阅读2022-08-16

业主撤销权要多少名业主行使

没有明确的人数限制。只要是该小区的业主，都可以行使业主撤销权，没有明确的人数限制，业主撤销权的适用对象是业主大会作出的决定。当业主发现业主大会或业主委员会作出的决定侵害了自己的合法权益时，都可以向法院申请行使撤销权。

39774人阅读2022-08-15

解决物业公司面临的纠纷途径有什么

当事人与物业发生纠纷一般可以通过以下几种方式解决：首先当事人可以与物业进行沟通，自行协商和解。同时，当事人还可以请求第三人或者政府主管部门调解。最后，当事人还可以向仲裁机构提起仲裁或者以向人民法院提起司法诉讼。其中，当事人向法院提起诉讼是强制力最高的一种方式。

13929人阅读2022-08-15

法律援助可以写物业纠纷吗

一般来说，法律援助是不可以写物业纠纷的，所以业主之间产生物业纠纷是不能申请法律援助的，毕竟这不属于普通的民事纠纷。此外，下列案件或事项，法律援助中心也不予提供法律援助：1、因申请人的过错责任侵犯他人的合法权益而引起的民事诉讼或刑事自诉案件。

42128人阅读2022-08-15

物业纠纷维护和谐应该怎么解决

解决方法：1、物业公司与业主先进行沟通、协商；或者业主与业主之间进行协商。2、当事人可以请求居委会或村委会进行调解。3、调解不成的，当事人可以采用仲裁方式解决纠纷。4、如果双方没有达成仲裁协议，或者不服仲裁结果的，可以依法向人民法院提起诉讼，也可以直接向人民法院提起诉讼。

53027人阅读2022-08-15