租赁标的物不存在确认合同不成立吗

租赁标的物不存在合同不成立。根据相关的法律规定，合同内容必须要有标的物，如果标的物不存在合同就不成立，租赁双方之间的法律关系也不成立。正常的合同标的物是必须存在的，否则合同无法实施，除此之外，合同中还需要包含价格、双方应当履行的义务和权利等内容。

8014人阅读2022-09-21

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金不一定要退，具体以房东方面为准，一般来说，提前退租属于租客单方面违约，因此，房东有权扣留房租充当违约金，同时，还可能要赔偿给房东造成的经济损失的。如果租房纠纷发生之后，可以协商进行解决，如果协商不成，可以请求调解，或者提起民事诉讼或者申请仲裁解决解决租房的纠纷。

36408人阅读2022-09-21

融资租赁合同承租人违约责任是什么

融资租赁合同承租人违约责任是需要按照双方当事人的约定来支付违约金，或者是根据实际损失来支付违约金。在融资租赁合同中，承租人选择出卖人、租赁物，出租人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，是合同的基本权利和义务内容。

61560人阅读2022-09-21

出租房解除租赁合同的违约责任是什么

违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

49653人阅读2022-09-21

租赁合同哪些情况下合同不成立

1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同；2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订，又未经追认的房屋租赁合同；3、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，房屋租赁合同无效。4、共有房屋的租赁合同不成立。

14615人阅读2022-09-21

承租房屋使用权纠纷怎么解决

承租房屋使用权纠纷解决方案：1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；2、协商不成的，可以请求基层组织调解；3、纠纷当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。；4、房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁，事先合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

41080人阅读2022-09-21

融资租赁合同司法解释2022的内容是什么

融资租赁合同法律法条原文：第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

64080人阅读2022-09-21

售后回租的车到底属于谁的

售后回租的车最后归承租方所有。一般情况下，售后回租的车辆是属于承租方的，但具体还是按照实际的情况进行判定，出租人选择放弃租赁物的所有权，并继续履行融资租赁合同，确定租赁物的价值的规则包括融资租赁合同有约定，按照其约定，合同未约定，根据约定的租赁物折旧来确定。

72348人阅读2022-09-21

租房钱财纠纷找什么部门处理

租房钱财纠纷可以找房地产管理部门处理租房纠纷。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。

26406人阅读2022-09-21

如何判断租房合同不成立

租房合同不成立的条件：1、一人自行订立合同；2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；3、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致；4、合同的客体不确定；5、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。

61141人阅读2022-09-21