如何防止租房时被骗

​1、辨别房东真伪。租房者应请房东出示身份证件、户口本原件、房屋权属证明原件、产权证或是使用权证。2、多交谈，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。3、不与二房东签合同。4、权利义务要分清。5、选择规模大的中介。

78307人阅读2022-09-21

因为出租房屋纠纷怎么办

1、协商：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、仲裁：仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。3、诉讼：若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

46462人阅读2022-09-21

租房合同不成立需要付违约金吗

不需要。不构成违约的情况自然不需要赔偿违约金。不存在任何违约行为，合同没有成立，虽然合同成立，但是还没有生效，虽然合同成立且已生效，但是合同是无效的这些情况都不需要支付违约金。只有在合同中约定了违约金条款且违约情形与约定相符时，才能适用违约金责任。

39713人阅读2022-09-21

公房承租户名变更的条件是什么

公房承租户名变更的条件：1、和承租人共同居住满一年；2、要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的直系亲属；3、在本市具有常住户口；4、原承租人无欠费及其他遗留问题；5、其他家庭成员无异议；6、原承租人死亡或外迁。

43701人阅读2022-09-21

发生房屋租赁纠纷如何维权

1、房屋租赁纠纷可以进行调解：调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁：仲裁是一种准司法活动。3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼：通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

43468人阅读2022-09-21

房东有权扣房租押金吗

房东有权扣房租押金。租客没有按照合同约定时间退租，承租人没有定期上交租金，承租人损坏物品，这些情况都可以扣押金。押金主要用于租赁的时候，对于租赁物的一种保障。一般情况是１个月房租，但具体金额并没有明文规定，是可以和房东进行协商的。

73345人阅读2022-09-21

中介租房纠纷找什么部门

中介租房纠纷找仲裁机构或者法院处理。双方因租赁房屋发生纠纷的，双方可以协商解决，如果协商不成的，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。需要注意的是：房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。

44630人阅读2022-09-21

融资租赁合同中租赁物的归属于谁

融资租赁合同中租赁物的归属于谁是根据双方当事人的选择来进行确定的。一般来说，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属，如果没有约定的情况之下，那么租赁户应当是归属于出租人的。因此，如已经签订的租赁合同或者是融资租赁合同，那么双方应当是按照合同内容来执行自己的一些内容。

73245人阅读2022-09-21

融资租赁合同是什么合同

融资租赁合同属于双务合同和要式合同。融资租赁合同，就是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

20859人阅读2022-09-21

公民之间有租房纠纷怎么投诉

公民之间有租房纠纷：1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。

73531人阅读2022-09-21