借名买房后房主把房子卖掉会怎么样

借名买房，如果房主把房子进行卖掉的话，可以要求其偿还购买房产的金额，也可以进行起诉讼，说明对方是没有对房产处置的权利，该房产的实际所有人是属于自己。但是要进行起诉的话，必须有双方再进行购房时借名买房的合同和授权书才行。

51878人阅读2022-08-26

开发商违约退房协议怎么处理

商品房买卖合同违约纠纷的处理方式主要有协商、调解、仲裁或起诉。开发商违约并不代表买家就一定可以退房，是否可以退房要根据开发商违约的表现形式分析，如果开发商逾期交房，并且经催告以后在合理的期限内也没有交房，业主可以退房。

79655人阅读2022-08-26

借名买房不给过户犯法吗

借名买房不给过户的话是属于犯法的行为，借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房是否有效，要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议，如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议应该认定借名行为有效，房屋的实际权属归借名人。

59022人阅读2022-08-26

房地产违规行政处罚标准是什么

房地产违规行政处罚标准是由工商部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，同时需要对其进行一定的处罚，如果说是没有取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的情况之下，是可以并处没收违法所得5倍以下的罚款。

43835人阅读2022-08-26

借名买房后续过户流程中所需要的材料有哪些

借名买房之后过户首先需要携带房屋买卖的合同还有房地产的产权证书，当事人合法的证明还有转让合同的文件提出申请，房地产管理不饿们审核之后进行现场评估，当事人缴纳税费之后过户。也可以通过办理房屋所有权转移登记过户到自己名下，如果当事人有签订借名登记约定合同的，可以根据合同的约定办理房屋所有权转移登记。

39100人阅读2022-08-26

开发商违约退房赔偿流程怎么走

第1步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第2步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。如果开发商不配合业主进行退房的话，业主可以直接向法院提起诉讼，来维护自己的权益。

9284人阅读2022-08-26

借名买房后房主有诉讼怎么办

​借名买房的时候，如果房主是有诉讼的话，首先，如果要将自己的这套房屋进行强制性执行的话，可以向反应进行说明，该房屋并不是房主所有，而是属于自己实际出资所有，并且双方之间是有借名买房的相关协议。那么法院会判决这套房是属于实际居住人的。

34944人阅读2022-08-26

借名买房不成立应该怎么处理

借名买房不成立，对于借名人出资给购房人的购房款，如果购房人没有合法根据，属于取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。如果购房人不能证明借名人给其钱款购房的正当理由和原因，属于不当得利应当将取得的出资款及转账款全额返还。

10280人阅读2022-08-26

开发商违约退房程序是什么

开发商违约，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。

78156人阅读2022-08-26

开发商违约退房找律师怎么收费

开发商违约退房找律师一般收取费用在案件诉讼额的百分之二到百分之二点五左右。找开发商退房的具体流程有当事人携带购房合同同开发商进行协商退房事宜。如果双方不能达成一致的意见的话,当事人可以通过法律手段到法院进行起诉或者通过消费者协会进行调解。

53246人阅读2022-08-26