签订购房合同后开发商建筑房子烂尾怎么办?

购房者可向开发商提出解除合同、退还房款及赔偿相应损失等要求。如开发商拒绝承担相应的责任，购房者申请仲裁或者向法院起诉来维权。购房者应团结相关业主共同维权，获得法律支持。遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者比一般债主享有优先受偿权。

11920人阅读2022-08-23

开发商跑路后房产的问题怎么解决

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

77704人阅读2022-08-23

居住备案登记网签规定是什么

交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给予出一个网签号，这个网签号可以用于在网上进行查询相关的交易内容。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。

19955人阅读2022-08-23

房子违约金怎么赔偿的

房屋合同违约金当事人对此有约定的按照约定赔偿，没有约定的应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。约定的违约金低于造成的损失的人民法院或仲裁机构根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求予以适当减少。

63830人阅读2022-08-23

公积金取现可以取多少次

只有符合提取条件公积金可以一直提取，不限次。但提取公积金的条件还是比较苛刻的，最为频繁的提取公积金的方式是用公积金来冲抵房贷，可以做到每个月提取一次。住房公积金是专款专用的基金，主要用于购房支出。对于公积金取现可以取多少来说，一次性付款买房后一年内可提取1次，贷款购房在还款期内每年都可提取1次。

8478人阅读2022-08-23

如果房子烂尾怎么起诉

买的房屋成了烂尾楼，要主张损失可以先去办理房屋产权证，然后保留购房的相关证据，向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。

75396人阅读2022-08-23

开发商违约赔偿低的处理方式是什么

开发商违约赔偿低的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是请求人民法院进行酌增。如果是当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

70346人阅读2022-08-23

办北京居住证需要带什么材料

京办理居住证，需要本人提有效的居民身份证原件，个人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片一张，居住地住址、就业、就读等证明材料到当地的派出所或者社区进行办理。本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或《暂住证》。

39088人阅读2022-08-23

开发商违约不交房怎么办

开发商违约不交房可以协商要求对方交房或者是，通过诉讼的方式来进行解决。当然了，根据我们国家《民法典》当中明确的规定，当事人一方是否没有履行合同当中所规定的内容的话，完全是可以通过诉讼的方式来要求追究违约责任。

64649人阅读2022-08-23

北京外地人口办居住证需要什么材料

北京办理居住证需要提交本人近期1寸免冠正面彩色证件照片1张，并提供以下证件或者证明：1、身份证明。本人居民身份证或者是户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或者《暂住证》。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明，三者之一即可。

54335人阅读2022-08-23