办北京居住证需要哪些材料

1、身份证明，本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明，有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一等。

75919人阅读2022-08-15

开发商跑路办不了房产证怎么办

建议诉讼，其处理方式有：澄清产权归属、联合交涉维权以及向当地的人民法院提起民事诉讼。同时可向开发商提出解除合同、退还房款及赔偿相应损失等要求。购房者应团结相关业主共同维权，获得法律支持。遇烂尾危机时，建议不要申请退房，如开发商宣告破产，其财物被法院拍卖，购房者比一般债主享有优先受偿权。

38042人阅读2022-08-15

购买的烂尾楼最终能交房吗

如果开发商能做好烂尾楼善后工作，就会交房给业主。烂尾楼最终会通过以下方式解决：１、拍卖。开发商资不抵债并宣布破产，其财产会被法院拍卖。２、赔偿。业主法院起诉开发商获得赔偿。３、筹资。如果给开发商多一点时间，其可能自行筹资复工。４、寻求政府帮助。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。

8667人阅读2022-08-12

失业多长时间可提公积金

公积金提取条件各地都有不同的政策，一般针对外地户籍，失业半年，公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金，如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。另外，如果是丧失劳动力，在失业证满一年后，因为家庭生活困难也可以申请提取公积金，与个人户籍无关，不过，当地政策如何最好是联系当地公积金管理中心了解。

7539人阅读2022-08-11

商品房买卖合同的网签备案一起办理吗

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右。待手续完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。

9159人阅读2022-08-11

办北京居住证的材料包括了哪些

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

5873人阅读2022-08-11

定金合同能否起诉要求房产过户

定金合同能起诉要求房产过户，签订房屋买卖合同后，购房者不能办理过户登记的，购房者不能提起确权之诉，但可能提起违约之诉。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

6987人阅读2022-08-11

借名买房后反悔的处理方式是什么

借名买房后反悔的处理方式是：向我国的人民法院提起合同的民事诉讼，要求开发商继续履行购房合同的义务。在我国的物权变动的的规定中，如果是基于法律行为的不动产物权变动，原则上以登记为生效要件，不登记不影响合同效力，此时是登记对抗主义的原则。

7174人阅读2022-08-11

有预售证烂尾了谁来管

有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责。从政府的角度来看，政府负有监管的职责。有预售证烂尾找开发商解决，在开发商尚有偿还能力的时候尽早起诉退房，拿到自己交付的房款，如果开发商没有资金退还业主房款，可以起诉处理，用法律的手段保障自己的合法权益。

5903人阅读2022-08-11

房产过户网签要求什么

买方需提供的材料：身份证（有配偶的也要提供配偶的）家庭为单位的户口本（首页本人页变更页）婚姻证明；银行卡（非本人的卡需给代办人一份授权委托书）。卖方需要提供的材料：房本；身份证；户口本（首页本人页变更页）；婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）；银行卡（非本人的卡需提供“公证”的授权委托书）。

7742人阅读2022-08-11