婚前买房怎么才能算个人财产

婚前自己全款购房，产权登记在自己名下；或者不是自己全款购房，但夫妻双方在婚前订立了财产协议，协议中明确规定房产属于个人财产；或者婚前由一方父母全款为自己购房的，属于个人财产。

8209人阅读2022-08-03

农村户口没有房子可以申请宅基地吗

不可以。农村户口没有房子正常情况下是不可以申请宅基地的，因为农村孩子因为父母的原因从出生后就有宅基地份额。

8876人阅读2022-08-03

婚后买房算个人财产吗

婚后买的房子，如果没有协议约定或法定的情形，一般属于夫妻共同财产。如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理房产证登记时注明，则属于个人财产。

7137人阅读2022-08-03

买房交纳多少定金2022

买房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

8937人阅读2022-08-03

老人订立遗嘱房子如何写

老人房产遗嘱的内容包括遗嘱人的基本身份信息，其次就是说明财产的处分状况、遗嘱的法律效力、遗嘱执行人的说明等。

6771人阅读2022-08-03

购房解除合同违约金怎么算

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。购房违约金一般是合同会约定合同总价款的10%。

9730人阅读2022-08-03

二手房产纠纷需要什么证据

证据包括：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘验笔录。二手房交易过程中一般会形成以下证据：房屋买卖合同、房屋信息查询单、双方当事人的身份信息、付款凭证、房产证或者不动产权属证明、共有权人同意出售房屋的证明，双方沟通过程中形成的短信、微信记录、双方通话录音。

5557人阅读2022-08-03

办理车辆过户晚了违约金标准是多少

没有按约定办理车辆过户登记的违约金标准不是法定，在签车辆买卖合同的时候，车辆买卖合同中有违约金的相关约定，所以出现违约行为以后，就应该按合同约定承担违约责任，如果对方拒绝支付违约金，可以按合同约定处理，没有相关约定的可以起诉处理。

6043人阅读2022-08-03

购房网签备案什么意思

房屋网签备案是购房者在进行交易买卖时必经的一个过程，主要是对房屋进行备案，防止开发商一房二卖，同时也能在一定程度上防止购房者反悔。房屋网签备案是指在房屋交易过程当中经过网签程序和备案程序。而网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等需要到相关部门进行的手续的整个过程。

9131人阅读2022-08-03

业主如何解除装修合同的

与装修公司协商解决，如果双方能协商解决，尽量协商，各退一步。业主要求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。向有关行政部门申诉。根据与装修公司达成的仲裁协议，提交仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理、一裁终决的效果，解决方案较快。

6560人阅读2022-08-03