业主与房产物业纠纷问题如何解决

当业主和物业发生纠纷时，最好最有效的方式是协商处理，双方各让一步，双方谈判出一个都能接受的解决方案。如果僵持不下，可以仲裁解决。房地产的物业有责任为业主解决居住问题，当业主有关于楼房的问题，也可以第一时间向物业求助。

30062人阅读2022-09-22

邻居噪音物业管不管扰民

邻居噪音物业可以管。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者同样可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。

23132人阅读2022-09-22

物业分隔纠纷应该怎么处理

物业相邻关系纠纷的处理方式有，先进行协商，或者是请物业公司来进行调解；如果都处理不好的就可以借助第三方来进行调解处理；如果都办理不好的话，那么就可以直接向法院起诉解决。根据相关规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

49481人阅读2022-09-22

有关物业纠纷法规有哪些

物业纠纷适用法律法规包括《民法典》、《物业管理条例》及《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。其中《物业管理条例》第四十八条：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

63239人阅读2022-09-22

物业处理纠纷上报步骤是什么

物业发生纠纷之后处理起来的流程一般情况是：可以让双方当事人先进行调解，尽可能的大事化小。若双方纠纷比较复杂，也可进行纠纷仲裁处理。提起申请之后可以有仲裁委员会进行决定立案或者不立案处理。根据纠纷的难易程度来决定是否需要开庭。最终目的都是以解决处理纠纷。

52154人阅读2022-09-22

车位纠纷找哪些部门来处理

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。根据相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

61463人阅读2022-09-22

物业小区地库清理引起的纠纷怎么解决

因为物业小区地库的清理引发的纠纷，可以通过协调处理与小区的物业进行协商，如何解决这个问题，从而来化解纠纷，当然如果实在不行的话，也可以进行投诉，或者是通过仲裁的方式进行解决。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。

77119人阅读2022-09-22

物业服务人的权利义务必须遵守吗

物业服务人的权利义务必须遵守。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制止并协助处理。

74648人阅读2022-09-22

物业纠纷执行期限是多久

物业纠纷的执行期限是三年的时间，因为执行方面的期限，实际上跟我们国家《民法典》当中所规定的诉讼期限是保持一致的。也就是人民法院在受理相关类型的案件的时候，是需要考虑到诉讼时效问题的，一般情况下纠纷都是使用三年的诉讼时效。

11171人阅读2022-09-22

发生邻里纠纷物业出面调解吗

发生邻里纠纷物业可以出面调解。可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。—般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。另外，还可以依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

46260人阅读2022-09-22