法院执行物业费纠纷案件的程序是怎样的

法院执行物业费纠纷案件，会在受理物业公司申请后，向业主发出缴费通知，在规定时效内业主依然没有缴纳物业费的，启动强制执行程序，冻结业主名下资产和收入，用此来抵扣物业费。如业主无钱可以执行，法院会将其列入黑名单，等有财产后再执行。

39003人阅读2022-09-22

民法典选聘物业服务人公告规定是什么

《民法典》中关于选聘物业服务人的公告，没有明确规定。但是《民法典》中明确规定了物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等，以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

65027人阅读2022-09-22

业主知情权的全部内容是什么

业主的知情权，包含对内、对外两大方面，对内是作为共同管理人所应有的知情权，对外则是作为受益人，在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中，所应有的知情权。业主知情权，包括单一业主的知情权，以及业主组织，如业主大会、业主委员会的知情权。

48875人阅读2022-09-22

物业合同纠纷诉讼时效上诉期限是怎么规定的

物业合同纠纷诉讼时效是3年，不服一审判决的上诉期限是十天。诉讼时效和上诉期限是不一样的。在处理物业合同纠纷的过程中，协商、调解或者仲裁等行为都可以中断诉讼时效，如果选择仲裁处理，仲裁裁决不能上诉。根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

29410人阅读2022-09-22

开发商与物业合同纠纷怎么解决

1、协商解决：可以依据有关的法律，自愿平等地进行磋商；2、调节解决：通过第三方介入，由第三方来主持双方进行协商，促成调解协议，第三方主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构；3、投诉解决：向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；4、仲裁、诉讼解决。

34434人阅读2022-09-22

商场物业纠纷向法院起诉后什么时间开庭

商场物业纠纷向法院起诉后，时间的开庭没有明确的规定。人民法院立案以后，根据相关法律的规定，开庭的时间由法院安排，法院会在开庭的前三天，通知当事人，公开审理物业纠纷的，要向社会公告案件开庭的时间、地点等相关信息。但是法律对于案件审理的整体时间有规定，普通案件应当在立案之日起六个月内审结。

10795人阅读2022-09-22

开发商前期物业纠纷怎么处理

根据相关的法律依据，，开发商前期物业纠纷的处理，要遵循开发和物业管理相分离的原则，通过招标还有投标的方式，选出物业的管理企业。入住小区的业主们在符合条件后，一定要及时召开业主大会成立业主委员会，通过业主委员会来维护自身权益。

33994人阅读2022-09-22

民法典物业服务人应履行的义务有哪些

《民法典》中对于物业服务人需要履行的义务有非常明确的规定，物业服务人的义务有：1、保养维护义务；2、物业服务转委托产生的相关义务；3、管理义务；、定期报告义务；4、禁止以不合理方式催交物业费；5、通知义务；6、交接义务；7、继续管理义务。

8623人阅读2022-09-22

业主专有部分有哪些权利

业主对专有部分的权利包括占有权，使用权，收益权和处分权，专有部分指的就是业主购买的这套房子，在本人合法住宅内，业主的所有合法权益都是受保护的，可是，业主行使合法权益要注意，本人不能做出一些危及建筑物安全及损害其他业主合法权益的行为。

9204人阅读2022-09-22

物业纠纷物业费诉讼时效是多久

物业费纠纷的诉讼时效是三年。由于物业管理费属于普通的债权债务，根据相关的法律规定，普通诉讼向人民法院请求保护民事权利的时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定，所以，物业费纠纷受三年诉讼时效的约束，诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。

47100人阅读2022-09-22