小区业主知情权是什么意思

小区业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。业主的知情权包含对内、对外两大方面，对内是作为共同管理人所应有的知情权，对外则是作为受益人，在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中，所应有的知情权。除了知情权，业主还有权利参加业主大会，行使投票权等相关的权利。

77178人阅读2022-09-22

小区物业与业主纠纷物业公司可以处理吗

小区物业与业主纠纷物业公司可以处理。物业没有责任调解业主纠纷，只能说业主与业主发生纠纷后，可以请求作为第三方的物业来调解纠纷。物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定进行。在物业服务合同中一定要明确物业公司是管理范围和责任。

60900人阅读2022-09-21

通常情况下物业纠纷起诉时效期是多久

物业纠纷起诉时效期为三年，自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。物业管理费属于普通的债权债务，根据相关的法律规定，受三年诉讼时效的约束。诉讼，是有争议双方维权的一种方式，但是业主和物业双方可以先进行协商来解决问题，如果协商不能解决的话，那么双方只能采取诉讼方式来维护自己的权益。

28066人阅读2022-09-21

合同纠纷交了物业费不履行义务怎么办

首先是可以和对方协商，要求对方支付履行义务。协商不成，可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成，可以向法院起诉；也可以不经协商或调解，直接向法院起诉。向法院起诉时，应准备好物业合同及其他相关证据，在知道或者应当知道权利被侵害时起2年内向被告所在地或物业公司所在地法院起诉。

19284人阅读2022-09-21

物业与业主纠纷及处理方式有哪些

物业与业主纠纷及处理方式有：物业与业主双方进行协商，最终能够达成协议，解决问题。通过第三方来调解，来解决纠纷。业主通过以上方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

16067人阅读2022-09-21

物业纠纷违规交房怎么处理

物业纠纷违规交房，业主可以就违规向物业要求进行赔偿，具体情况可以双方协商，如没有办法达成一致的话就只能求助于仲裁机关或者人民法院了。另外。如业主在交房的时候发现开发商有严重违约的情况，购房者是有权不收房的，同时也可以要求开发商进行改正或直接去追究开发商的违约责任。

36723人阅读2022-09-21

业主撤销权的除斥期是多久

业主的撤销权除斥期在一年之内。业主行使撤消权的除斥期间为一年，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。

47753人阅读2022-09-21

物业服务人的权利有哪些

1、物业服务企业可以根据有关法律法规、物业服务合同、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，结合实际情况，制定物业管理方案。2、按照物业服务合同和物业服务方案实施管理。3、按照物业服务合同和有关规定收取物业服务费用。

58185人阅读2022-09-21

业主知情权侵权起诉的流程是怎么样的

业主知情权侵权起诉的流程：1、起诉，向有管辖权的法院立案庭递交诉状；2、立案审查；3、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案，不符合立案条件裁定不予受理或裁定驳回起诉；4、案件受理后，排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；4、法院判决；5、执行判决。

74857人阅读2022-09-21

物业服务人的义务有哪些

物业服务人的义务有物业服务转委托产生的相关义务，以及还有保养维护的义务，同时还有管理义务，通知的义务，交接的义务，继续管理的义务，只要履行自己的义务才能保障到业主的权益。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区基本秩序。

31070人阅读2022-09-21