业主撤销权的行使条件是有哪些

业主撤销权的行使条件是：1、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以向法院予以撤销。2、业主大会或业主委员会做出的决定违反法定程序或者超越法定权限的，并且撤销权的行使要求在一定期限内。如果撤销权在一定期限内不行使，就没有权利行使。

53554人阅读2022-08-18

如果小区没有物业纠纷怎么处理

1、协商：是指双方当事人经过友好协商，达成一致解决问题。2、调解：可以找当地的村委会或者居委会来帮助调解，一般经过村委会或居委会调解，大家都会各退一步。3、起诉：调解不成的可以到法院起诉，这是最后一种方式，也是建议最应该慎重的方式。

34847人阅读2022-08-18

物业和保洁工人发生纠纷的诉讼时效是多久

物业和保洁工人发生纠纷的诉讼时效为三年。从发生纠纷的那一天算起的三年之内，都可以进行起诉。物业和保洁工人发生纠纷，属于普通的民事纠纷，根据相关法律的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效从权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。

21512人阅读2022-08-18

业主委员会基层自治规定是什么

首先，小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。但是，业主委员会可以对小区进行自治管理。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，其实就是居民们组织起来管理和监督物业的。

8695人阅读2022-08-18

物业和业主纠纷怎么解决

业主和物业纠纷的解决方式主要有４种：1、双方自行协商和解。2、若协商不成，可请求政府主管部门介入或村委会介入调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。3、若调解不成，双方之间可约定请求仲裁机构介入，申请仲裁。4、通过法律途径，提起民事诉讼解决问题。

38189人阅读2022-08-18

物业公司单方面撤销物业合同纠纷怎么办

物业公司单方面撤销物业合同纠纷，可以由双方当事人通过协商解决或者向人民法院提起诉讼。根据法律相关规定，如果物业合同有可撤销情形的，物业公司单方面撤销物业合同的时候，合同被裁定撤销的，合同撤销行为有效。只要合同的双方当事人中有一方违反合同规定，另一方就可以按照法律的规定追究对方的合同违约责任。

18081人阅读2022-08-18

民法典业主专有部分的规定是怎样的

根据《民法典》的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

5285人阅读2022-08-18

如何调解业主和物业纠纷的

调解业主和物业之间的纠纷，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，纠纷依然得不到解决。

75506人阅读2022-08-18

小区物业纠纷解决方式是什么

1、业主与物业管理公司协商解决：业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、由第三人调解：以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。3、提交仲裁机关仲裁。4、提起诉讼：可以将纠纷诉至法院，请求法院依法审判。

49812人阅读2022-08-18

车位纠纷案多久能解决有结果

对于车位纠纷案件，一审程序在对方当事人能够顺利送达的情况下，适用简易程序审理的一般在三个月之内作出判决，适用普通程序审理的一般在六个月之内作出判决。业主之间因为车位引发的纠纷可以通过协商，调解，仲裁或起诉等方式处理。业主要注意，处理车位纠纷的诉讼时效是三年。

15970人阅读2022-08-17