业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人吗

业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人。物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

6787人阅读2022-08-17

北京物业纠纷投诉规定是什么

北京物业纠纷投诉规定是要向当地的房管部门来进行投诉举报，除了投诉举报，也可以到法院起诉从而来维护自身的权益。业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

76514人阅读2022-08-17

二房东与物业纠纷的处罚方式是什么

协商处理、调解处理、报警处理、起诉到法院判决处理等，具体情况下对于二房东与物业的纠纷事项，是属于民事诉讼的情况，可以按照上述规定来进行处理认定。如果违法了物业管理的有关规定，也是需要追究有关法律责任的，特别是应当首先进行协商达成一致意见，无法达成一致的可以起诉到法院来处理。

72534人阅读2022-08-17

物业收费备案纠纷起诉的流程是怎么样的

物业收费备案纠纷起诉的流程：当事人准备起诉状等材料，向法院起诉，法院受理后通知开庭，等开庭后双方到场辩护，法院宣布对物业费纠纷的调查结果，法院根据对物业纠纷调查结果出具判决书。业主起诉物业公司，可以到其所在地的法院办手续。

22348人阅读2022-08-17

物业纠纷诉讼管辖权归属规定有哪些

物业纠纷诉讼管辖权归属规定有物业纠纷管辖权最终归属应该有由不动产所在地当中法院进行审理，并且在起诉过程中，管辖权的归属应该符合方便当事人和法院的两项原则，同时要防止群体事件发生。在法律层面上来说，如果是物业管理上的纠纷，是属于民事纠纷的一般情况下都是到当地的法院进行诉讼。

45769人阅读2022-08-17

深圳法院物业纠纷多久判决

物业纠纷开庭后，深圳法院会在三至六个月出判决结果。案情简单的，有时会当庭宣判，有时会延期宣判。一般情况下，法院收到起诉状，经审查认为符合起诉条件的，在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件，一般在三个月内作出一审判决，普通程序为六个月作出一审判决。需要延长的，经批准可以延长六个月。

45695人阅读2022-08-17

物业纠纷涉及法律有哪些

物业纠纷涉及法律有《民法典》、《物业管理条例》和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。其中《物业管理条例》比较清楚了规定了解决纠纷的办法，业主和物业公司发生纠纷矛盾，当地房产行政部门有权受理。

41022人阅读2022-08-17

大连物业费纠纷可以进行起诉吗

大连物业费纠纷可以进行起诉。但在起诉时就需要按流程来进行办理，一般可以先起诉，再者就是提交起诉的相关证明材料，只要法院受理了之后就可以排期开庭，这最后就可以依法的审判。也就是说民事纠纷如果处理不好的话，那么是可以走法律的程序，但前提一定要有合法的证据，而且在办理时也可以根据法律所规定的流程走。

18659人阅读2022-08-17

建筑物所有权中的专有权规定是怎样的

根据相关法律的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但是，业主在行使相关权利的时候，要兼顾到其他业主的合法权益，也不能做出危及建筑物安全的违法行为。业主对建筑物区分所有权中的专有权，即权利人对于专有部分的单独所有权，它是指单个权利人对一个特定的建筑空间，单独享有的所有权。

7167人阅读2022-08-17

房屋纠纷引起的物业是否承担责任

房屋纠纷引起的物业是否承担责任应当根据实际情况来进行判断，比如说在这个过程当中确实物业方面存在着一些责任，那么肯定是需要担责的，如果物业公司没有责任，全部都是因为开发商开发的房屋质量存在问题的话，那么就不需要担责。

61866人阅读2022-08-17