购房合同首付款的违约金是多少

购房合同违约金一般是购房款总额的1/10000，或者是双方当事人约定。根据我们国家合同法当中明确的规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。

60671人阅读2022-09-28

交通事故维修期间租车发生事故怎么办

一般租赁公司对车辆都投保了车辆损失险、第三者责任险等主要险种，在和租赁公司取得联系后，向其说明事故的情况，并按租赁公司的要求采取行动。出事故后，按租赁公司的要求如果事故不严重，车辆仍能开动，可以把车回租赁公司或其指定的维修厂，如果车辆已经不能开动，一般租赁公司都有救援服务，可以等待他们的帮助。

12871人阅读2022-09-28

开发商签合同违约金标准一般是多少

跟开发商签购房合同时，购房合同中的违约金标准并没有固定的数值，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约金通常都是参照违约情况或者违约行为可能会产生的损失确定的，而且购房合同当中的违约金约定对开发商和买家都具有法律约束力。

11409人阅读2022-09-28

房子提前退租怎么处理

房子提前退租一般都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合同约定。

10221人阅读2022-09-28

融资租赁合同审查要点有哪些

融资租赁合同的审查要点首先就是要审查合同中的条款是否建立在双方当事人自愿的基础上，以及条款是否是具有法律效力的；其次就是要确定好合同的生效时间与合同的有效期；最后就是还要审核双方当事人的相关权利以及义务。

68501人阅读2022-09-28

提前退租合同需要解除吗

如果是提前退租不是一定要签解除合同的。租户提前退租的，房东可以要求租户承担相应的违约责任。租赁合同体现了出租人以及承租人双方的意思自治，双方都应当按照合同中的期限履行合同，如果租户提前退房意味着租户违约，房东可以请求租户承担违约责任，并解除合同。

35064人阅读2022-09-28

租房合同违约金两个月高吗

按照国家相关法律规定，租房合同违约金设定为两个月房租不算高，只要房屋租赁双方经过协商达成共识即可，当然实际情况中还需要结合当事人造成的实际经济损失来确定，通常情况下违约金可以略高于实际损失，但是租房合同中的违约金规定最高是不能超过实际损失的百分之三十。

50688人阅读2022-09-28

融资租赁合同纠纷处理方法有什么?

1、协商解决：合同各方在尊重事实的基础上，就争议的事项进行谈判、协商，以和平的方式来解决纠纷事项。2、调解解决：是双方当事人在第三方的主持下，解决合同争议。3、仲裁解决：在合同履行过程中双方发生争议，按合同约定的解决纠纷的方法向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼解决：向人民法院起诉，人民法院经审理作出判决。

63672人阅读2022-09-28

出租车经营权不属于行政许可吗

出租车经营权属于行政许可。想要获得出租车的经营权，驾驶人需要到相关部门按照相关的规定和流程，办理相关的行政许可，并且只能在办理的行政许可的范围内，从事经营活动。行政许可，是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证等形式，赋予行政相对方从事某种活动的法律资格。

8107人阅读2022-09-28

转让租房合同不成立退钱吗

转让租房合同不成立的是不能退钱的。如果租房的合同不成立，或者租房的合同成立了，但是没有生效，这种情况都是不需要支付违约金的，但签署合同的双方有一方发现租赁合同中有导致合同不成立的条款存在的，可以要求终止履行合同并退还房租的，并且擅自的转租房屋的也是不合法的行为。

71031人阅读2022-09-28