租客签完厂房租赁合同单方面违约可以要求退定金吗

租客签完厂房租赁合同单方面违约能否要求退定金具体视情况而定。如是承租方单方面违约，则不可以要求退还定金，如是出租方单方违约，承租方可以要求双倍返还定金。通常情况下，签订合同时就需要由承租方支付一笔定金，对于此定金一旦支付如果承租方违约，那么就不能退还，所以，对于不同的情形就会做出不同的处理。

44455人阅读2022-09-28

租客提前退租押金不退吗

租客提前退租押金退不退要看双方是怎么协商的，如签订合同之时有明确说过租客提前退租押金不退，并写到该租房合同的话，那么是可以不退的，如合同没有写明，且双方也没有要求的话，则按双方协商为准。正常情况下，房东不退押金是符合我们国家法律当中规定的，因为对方存在违约，所以必须要承担相对应的违约责任。

71581人阅读2022-09-28

店面出租合同房东违约可以单方解除合同吗

店面出租合同房东违约可以单方解除合同。房东违约已经是触犯了我国法律，如对方违约或者因为一些不可抗力因素无法实现合同目的，都能解除合同。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利，但是在行使权利时，需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约，需要对另一方承担相应的违约责任。

35461人阅读2022-09-28

因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金吗

因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如合同未约定违约责任的，则以我国相关的法律中的规定为准。当事人签订房屋租赁合同时，一定要仔细约定合同违约责任部分，避免出现不必要的纠纷。

41619人阅读2022-09-28

出租车经营权是行政许可吗

出租车经营权是行政许可。现在出租车经营方面的一些权利是需要按照法律当中的规定来进行审核的，这是需要由有权机关作出行政许可的决定，也就是按照法律当中的规定进行审核，通过颁发许可证或者是执照等相关的形式，赋予其从事相关经营活动的一种具体行政行为。

55414人阅读2022-09-28

出租房屋污染环境责任追究原则是什么

出租人出租物业污染环境责任一般是由承租人承担。环境污染责任是以企业发生污染事故对第三者造成的损害依法应承担的赔偿责任。环境责任原则应包括污染者付费，污染者付费是指对环境造成污染的单位或个人必须按照法律的规定，采取有效措施对污染源和被污染的环境进行治理，并赔偿或补偿因此造成的损失。

65183人阅读2022-09-28

提前退租房东不退房租违法吗

如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还，不违法。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约，不退还租金的，可以协商要求退还。

12405人阅读2022-09-28

擅自转租的合同有效吗

擅自转租合同无效。合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已实际履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

35403人阅读2022-09-28

租房矛盾纠纷调解结案后可以上诉吗

租房矛盾纠纷调解结案后不可以上诉。根据我国法律规定，双方在签收了调解书之后，调解书就具有法律效力，因此是不能再进行上诉的。一般情况下，法院在审理租房纠纷的时候，在权利义务明确，案件事实清楚的基础上会进行调解，如双方接受调解方案的，就必须按调解书履行应尽义务，法院出具的调解书也属于法律文书。

73146人阅读2022-09-28

租房提前退租押金能退吗

1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；3、承租人违约导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理

51013人阅读2022-09-28