门面房屋租赁合同是否需要签订

门面房屋租赁合同是需要签订的。因为租赁合同签订了合同之后，主要就是可以对于双方的权利义务关系来作出确定，避免事后发生相对应的一些纠纷，这一点是非常的重要的。即使是发生纠纷了，日后也可以依据合同的内容来解决。

66263人阅读2022-09-28

融资性售后回租和融资租赁的区别是什么

1、定义区别：融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。2、税目区别。

53873人阅读2022-09-28

租房学位纠纷应该怎么解决

租房学位纠纷可以通过协商或者是通过诉讼仲裁的方式来解决。在租赁房屋的情况之下，如果说当事人关于租房学位方面发生一些纠纷的话，双方当事人可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。但是如果要通过仲裁的方式解决的话，双方当事人必然是需要有相关的仲裁条款的。

21861人阅读2022-09-28

工商房屋无偿租用合同是否有效

工商房屋无偿租用合同有效。无偿房屋租赁合同符合以下条件的就有效：1、主体适格；2、当事人意思表示真实；2、不违反法律等条件。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是指在一段时间内不收取租赁费用。

59901人阅读2022-09-28

在没签租房合同房东违约金怎么办

没签租房合同房东违约金也是需要承担违约责任，可以让房东按照当事人实际的损失进行承担赔偿，如果房东不愿意赔偿的情况下，当事人只能到人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益，要想胜诉一定要有足够的证据。只要进行租赁房子都要签订租赁合同，并且是纸质的还需要进行保存好。

69421人阅读2022-09-28

当事人怎么证明租赁合同不成立

当事人证明租赁合同不成立的方式是要提供相应的证据证明租赁当事人不具有相应的民事行为能力、租赁当事人的意思表示是不真实的、租赁合同的内容违背法律和社会公共利益，并且缺乏租赁合同成立的形式要件，即签订租赁合同时，没有采用书面形式，采用口头形式。

13123人阅读2022-09-28

什么条件申请北京公租房

1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米以下；3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。3、外省市来京家庭：申请人应具有完全民事行为能力且不超过45周岁；申请人持有本市合法有效的居住证等。

16252人阅读2022-09-28

违约租房合同被起诉合理吗

违约租房合同被起诉是合理的。租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。双方需要进行充分的协商，双方的协商无法达成一致的意见的只能向法院起诉解决寻求帮助。

78680人阅读2022-09-28

房屋租赁合同不成立的法律后果是什么

房屋租赁合同不成立的法律后果：1、出租人应返还已支付的租金；2、房屋已交付出租的，承租人应当返还房屋；3、出租人或承租人对合同无效的过错应当承担相应的责任。租赁合同无效，合同中约定的违约金条款也随之无效，在因合同无法继续履行造成一方损失时，受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。

33731人阅读2022-09-28

租金条款不明确租赁合同不成立吗

租金条款不明确租赁合同不成立的，此时是缺乏合同成立的实质要件。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

36250人阅读2022-09-28