被骗签了融资租赁合同怎么办

被骗签了融资租赁合同，当事人应该到有管辖的人民法院或者是仲裁机构申请撤销。情节严重的情况下，可以构成诈骗罪，诈骗金额越高，那么处罚越严重，最严重的处罚，可判无期徒刑，并没收财产。具体的处罚以及案情来决定。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

13827人阅读2022-09-28

融资租赁合同法律特征包括哪些

1、融资租赁合同是要式合同，要式合同是指必须以书面形式签订的合同。2、融资租赁合同是双务有偿合同，双务合同是指双方当事人相互享有权利、承担义务的合同。3、融资租赁合同主体具有特殊性。融资租赁合同主体的特殊性主要是指，对于出租人主体资格的取得，法律、法规有特殊规定。

78939人阅读2022-09-28

承租人不交房租怎么解决

承租人不交房租，出租人可以先去催交，如果经催交后仍然不支付的，出租人可以以违反合同约定为由解除房屋租赁合同，要求承租人补交相应的房屋租赁和承担违约责任，并且出租人有权收回租赁的房屋。如果承租人因为生活困难，一时无力支付房租，出租人需要根据所欠房租的数额，尽量照顾承租人的实际困难。

36708人阅读2022-09-28

租房合同怎么才能法律生效

租房合同法律生效的条件：（1）租房合同的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；（2）当事人具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；（3）不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。租赁合同指的是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

25769人阅读2022-09-28

租赁合同不成立的条件包括什么

租房合同的条款大多数都是属于格式条款，格式合同的内容必须要符合法律的规定，否则如果不符合法律规定的话，都是属于无效的条款，合同也是不成立的，条款也是不具备法律效力的。比如说在调换中约电影院房屋如果发生火灾所造成的损失都需要租客来承担的话，像这种条款就是属于不成立的。

18073人阅读2022-09-28

以房租计算装修合同违约金可以吗

以房租计算装修合同违约金是可以的，此时只要是不超过违约所造成的实际损失就是可以的。在我国的租房合同的规定中，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

12457人阅读2022-09-28

房屋租赁合同是什么时候生效

房屋租赁合同一般在双方签约之日生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。若双方在合同中明确约定了生效日期，那么约定的生效日为租赁合同生效时间。如果是房屋租赁合同，若租房者在签署之前就已经入住，入住当天租赁合同成立且生效。

45393人阅读2022-09-28

一般租房合同都有违约金吗

一般租房合同都有违约金。租房子双方可以自愿签订违约条款，即在当事人不履行合同约定的义务时，不守约的一方应该支付一定的违约赔偿，这就是所谓的违约金。违约金是双方当事人自愿签订的条约，在租房合同中写明有违约金就有，租房合约中未写明就没有。

19346人阅读2022-09-28

买卖不破租赁租金如何支付?

对于买卖不破租赁期间的租金应该是支付给新的房东的，也就是房屋的所有权人。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。

64448人阅读2022-09-28

转租合同在法律上有效吗

房屋转租合同不一定有效。如果承租人在转租之前，已经告知了出租人，且出租人同意转租，那么房屋转租合同当然有效，当然，房屋转租合同是否有效，并不影响之前承租人、与出租人签署的租赁合同的效力。注意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

20080人阅读2022-09-28