场地提前退租需要怎么支付违约金

一般常生活中在进行租赁的时候是需要缴纳押金的，因此如果有提前退租的情况，比较常见的方式是不再退还押金，但不会再额外另外支付违约金，但是如果有约定需要再额外支付违约的话，那么就按照约定的来进行执行。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

11180人阅读2022-09-28

租车维修费多写借条后不还怎么办

承租人维修欠钱不还应当尽可能保留租车的事实证据，然后找到对方协商，协商不成的再到法院诉讼。出借人可以向法院起诉，用借条作为证据，证明双方之间有借贷关系，接受诉讼的法院一般是被告住所地的人民法院或者借条履行地的人民法院。要注意的是如果未到借条上约定的还款期限，尚不能起诉。

70134人阅读2022-09-28

租房合同中违约金和押金的规定是什么

1、违约金：法院对租房合同违约金的规定是如果一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式。而且违约方具有补足差额的义务。2、押金：押金自交付押金时产生法律效力，当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效。出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。

62940人阅读2022-09-28

出租车驾驶员行政处罚标准不满的可以提起行政复议吗

出租车驾驶员行政处罚标准不满的可以提起行政复议。行政机关在执法过程中，如果对公民的利益产生侵害，公民有多种救济手段，申请复议的，应当在规定期限内提出，行政机关在五日内决定是否受理，如果决定受理，会通知给申请人。等拿到复议决定书后，当事人不服的还能提起行政诉讼。

49076人阅读2022-09-28

房屋租赁合同二倍月租违约金可以吗

在租房合同中约定违约金为两个月的租金是否合理并没有明确的规定，实际上《民法典》中只规定了书面合同的违约金标准是双方自己协商确定的，如果签合同的时候认为违约金过高，承租人就应该跟房东重新协商确认违约金标准。注意租房合同中的违约金规定最高是不能超过实际损失的百分之三十。

37486人阅读2022-09-28

租房合同没约定违约金如何主张计算

租房合同没约定违约金的，可以根据另一方在违约后支付造成的损失来进行赔偿处理的，具体情况下可以根据违约的实际后果来认定有关法律责任，但相关情况都是需要基于双方协商的意见而定的。国家法律有规定逾期贷款未还的情况下罚息利率的计算。

6152人阅读2022-09-28

房屋租赁合同房东单方违约的违约责任有哪些

签订房屋租赁合同后，房东单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形。房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金。由于房东未及时履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，房东应支付承租人费用或折抵租金，但承租人应提供有效凭证。

45149人阅读2022-09-28

房屋租赁权是物权还是债权

房屋租赁权是债权。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动，房屋租赁并不发生房屋所有权的转移，只是房屋的所有权人在一定期限内将房屋的使用收益权及其占有范围内的土地使用权有偿让渡于承租人。

78762人阅读2022-09-28

租赁经营损失可否适用侵权责任法

租赁经营损失适用侵权责任法。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。

32291人阅读2022-09-28

租房合同搞不见怎么办

如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。

70239人阅读2022-09-28