2022租房者养狗算违约吗

如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约；如果合同中没有约定的，则租户不算违约。签房屋租赁合同的时候，如果承租人要养宠物，一定要提前咨询清楚，并且将相关条款在租房合同中约定清楚，若租房合同中没有明确约定承租人不能养宠物，原则上出租人就不能追究承租人的违约责任。

60694人阅读2022-09-22

租赁物的侵权责任是什么

租赁物的侵权责任是需要承担赔偿损失的责任。当然了，根据我们国家《民法典》第七百四十九条当中规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第3人人身损害或财产损害，对于出租人来说，不承担责任。租赁物的侵权责任是需要承担赔偿损失的责任。

24658人阅读2022-09-22

房屋租赁合同期内违约金一般是多少

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

13482人阅读2022-09-22

公房承租纠纷如何处理

1、公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。

19547人阅读2022-09-22

要是签订租房合同后房东违约怎么办

在租房子的时候如果是房东违约，那么房东就要承担违约责任，或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的，租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金如果合同有约定，按照约定。没有约定根据实际损失确定赔偿金额。但是不能超过损失的百分之三十。

75242人阅读2022-09-22

遇到了租房纠纷怎么维权

1、房屋租赁纠纷是可以进行调解的。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、申请仲裁。3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。可以通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

36581人阅读2022-09-22

遇到租房不给房租怎么办

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。如果出租人经过要求之后还是拒不缴付的话，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

53453人阅读2022-09-22

租客租房子养狗属于违约吗

如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约；如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。承租人擅自养宠物，合同没有约定，出租人有权要求解除合同。

72561人阅读2022-09-22

天津租房押金不退如何处理

租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。我国当前的法律中并没有对房屋租赁合同中押金做出具体的规定，但是房屋租赁押金是可以由租赁双方共同协商解决，可以约定在房屋租赁合同中。《民法典》的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议，也可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

61176人阅读2022-09-22

租房没签合同交了定金违约还能要求退定金吗

租房没签合同交了定金违约不能要求退定金。定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收条无法实现合同法定金的功能。如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。

66350人阅读2022-09-22