出租方对承租方的侵权责任有哪些

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；房东违反本合同约定，提前收回房屋的，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向租客支付违约金，若支付的违约金不足弥补租客损失的，还应该承担赔偿责任。

16398人阅读2022-09-28

租户不配合修缮侵权责任怎么办

租户不配合修缮侵权责任可以通过协商诉讼仲裁等相关的方式要求对方承担相对的侵权赔偿的责任，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。

10620人阅读2022-09-28

申请公租房具备哪些条件北京

1、申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁。2、申请人持有本市合法有效的居住证。3、申请人家庭成员在北京均无住房。4、申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)。5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

39654人阅读2022-09-28

大连租房押金不退如何处理

租房后押金不退可以先与房东进行协商；协商不成的，可以申请调解；对调解结果不满意的可以去向法院起诉。租房后押金不退也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。

42526人阅读2022-09-28

我国的租房合同中哪些条款法律不成立

在我国的租房合同中，不符合法律规定的条款都是不成立的。比如：1、为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，如果租客不听，发生的一切事故均由租客承担。2、如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且房东有权解除或终止房屋租赁合同。

54724人阅读2022-09-28

申请北京公租房需要什么条件

1、在北京有稳定工作和收入并且期限满一年的外省市家庭。2、符合“三房”轮候家庭条件的人员。3、家庭人均住房面积在15平方米以下的家庭，家庭人口数量在三个人以下且家庭年收入在十万以下的家庭，或者家庭人数超过四口人且年收入低于十三万的家庭。4、在北京产业园区内工作的技术人才或者就业职工。

7012人阅读2022-09-28

租房纠纷法院起诉的费用标准是什么

因租房纠纷提起民事诉讼，诉讼费用交纳的标准，依据诉讼费用交纳办法的规定执行，不涉及到财产的案件，交纳50-100的受理费用即可。涉及财产的，标的额不超过10000元的租房纠纷案件，每件收取1000元的手续费；标的额超过10000元的，除每件收取2000元的手续费外，额外按照规定标准分段收取。

52925人阅读2022-09-28

西安申请公租房需要什么条件

1、年满18周岁（不含在校学生）且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。2、单身人均月收入低于4176元/人月；两人家庭人均月收入低于3828元/人月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入低于3480元/人月；3、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米。

69760人阅读2022-09-28

融资租赁合同条款包括哪些

1、双方当事人名称、地址、法定代表人；2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等；3、租赁物的保管、保养和维修；4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途；5、租金的币种、金额、利率、支付日期；6、租赁合同的期限；7、租赁期满租赁物的处理；8、违约责任；9、争议解决方式；10、签订合同的时间、地点等。

28484人阅读2022-09-28

公民口头租房定金能退吗

口头协议租房定金在没有违约的情况下可以退定金。依据我国相关法律的规定，口头协议依法成立的，是受法律保护的，因此，在合同合法有效的情况下双方都需要根据约定履行合同义务，租房截止后交付定金的一方没有违约情形的，可以要求返还定金。

64728人阅读2022-09-22