租房合同不成立的条件有哪些

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致；6、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续；7、违反法律、行政法规的强制性规定。

68587人阅读2022-09-21

提前退租怎么拿回押金

提前退租怎么拿回押金，要看具体情况，如果合同上明确约定了未到期不能退租，或者提前退租不能退押金，那么退押金就比较困难了，可以提前一个月通知房东，和房东进行协商，一般情况下押金可以退回来。如果在合同中明确了押金的用途，以及押金返还的条件，在符合押金退还条件的情况下，押金是必须要退还的。

8315人阅读2022-09-21

融资租赁合同的特点有哪些

融资租赁合同的特点有：1、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务；2、融资租赁合同涉及两个或两个以上的合同关系；3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权；4、融资租赁合同的标的物由承租人选择确定。

36982人阅读2022-09-21

租房提前退租怎么处理

一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定。可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。

75514人阅读2022-09-21

北京暂住证办理需要什么材料

1、申办者出示本人身份证明。2、申办者近期一寸正面免冠黑白照片3张。3、暂住在单位的，需提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户籍所在地等基本情况的申领暂住证名册。4、暂住在本市居民家中的，应提交户主的户口簿或身份证明。5、暂住在出租房屋的，还应提供租赁合同。办理地点：申请人暂住地派出所。

14202人阅读2022-09-06

申请公租房的流程是什么样的

公租房申请流程：1、申请人登陆官网在线申请；2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》。

36942人阅读2022-08-19

房产是婚前财产在婚后所得的租金是共同财产吗

婚前房产在婚后收取的房屋租金，应当是个人财产。但是，如果夫妻另一方对房屋出租参与了经营、管理，则属于夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。也就是说，夫妻一方个人房产在婚后产生的孳息和自然增值，应当属于个人财产。

13831人阅读2022-08-19

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

二手房签了合同卖方违约，买家可以解除合同，追究对方的违约责任，并且要求对方赔偿违约金等损失，若是双方可以协商解决的话，可以参考合同中的条列来解决，若是双方无法协商解决，那买家可以向法院申诉来要求卖家强制赔偿自己的损失，买房不是一件小事，买家应该注意维护自己的利益。

12325人阅读2022-08-19

房屋无偿租赁合同简单版主要有哪些内容

房屋无偿租赁合同的内容有：双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。

69892人阅读2022-08-19

融资租赁合同是出租人的义务有哪些

融资租赁合同是出租人的义务有：购买租赁物的义务、保证承租人占有和使用租赁物的义务、协助承租人索赔的义务。没有经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。而且出租人为保证承租人对租赁物的占有和使用，应当履行相关的义务，出租人在租赁期间不得擅自将租赁物转让他人或者设置抵押。

45154人阅读2022-08-18