劳动合同
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。劳动合同是劳动者实现劳动权的重要保障，是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段；也是减少和防止发生劳动争议的重要措施。
居间合同的特征有
居间合同的特征：1、居间合同具有诺成性和不要式性；2、居间合同是有偿合同、双务合同，中介人和委托人按照合同约定享有一定的权利并承担一定的义务；3、居间合同是劳务合同，由中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。
197968人阅读2022-11-23
房屋租赁合同税率
用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税(各地规定不一，一般在3%以下)，这样可能还是高一些
122135人阅读2022-11-23
合同签订流程
合同签订的流程：1、签合同首先要双方当事人，就合同的内容达成一致意见；2、签订合同时，应当对书面合同进行审核，确定与协商的内容一致；3、再次确定暂时没有要补充的合同条款；4、确定上述事项后，双方当事人可以签字盖章，合同经签字盖章对双方当事人产生约束力。
183013人阅读2022-11-23
合同违约金可以开发票吗
合同违约金不可以要开发票。根据《民法典》规定合同违约金不属于发票管理范围，收取违约金一方是不需要开具发票，开具收款收据即可，但是按规定收取违约金应及时向国家机关缴纳企业所得税或者个人所得税。
140747人阅读2022-11-23
签购房合同注意事项
签购房合同注意以下问题：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定公摊建筑面积；4、明确约定房产证的办理期限；5、明确约定房屋质量；6、有关物业方面的约定；7、规划设计变更的约定。
128622人阅读2022-11-23
合同违约金赔偿标准
合同违约金的赔偿标准是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额。
152722人阅读2022-11-23
终止劳动合同的几种情况
终止劳动合同的情况有：1.劳动合同期满的；2.劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；3.劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；4.用人单位被依法宣告破产的；5.用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；6.法律、行政法规规定的其他情形。
142259人阅读2022-11-23
合同订立日期与签订日期区别
合同订立和签订的区别在于效力。订立代表合同的正式生效，而签订只是一种形式上的认可，签订是一种过程，是一系列行为的综合，而签定是一种结果，是一系列行为后产生的状态，就是合同已经，经过签订行为，达到了双方希望的结果，合同不但已经成立，而且大部分情况下，已经生效，对双方已经设定了合同的权利义务。
158343人阅读2022-11-23
合同到期公司不续签有补偿吗
用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，补偿金标准为工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》第十四条的情况下，要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，赔偿金标准为工作1年支付2个月工资。
164366人阅读2022-11-23
合同订立和成立的区别
合同订立与成立的区别：1、合同订立与合同成立是指当事人为达成合同合意而相互联系磋商的一系列行为，是一个过程；2、合同成立是一个结果，依法成立的合同，成立即生效；3、合同订立是合同成立的基础，而合同订立并不必然导致合同成立。
145832人阅读2022-11-23
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